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Paris (75008)

Appartement 6 pièce(s) 5 chambre(s) 172.03 m²

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Ascenseur
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Réf L10005483

Situé à l'angle de la rue de Courcelles et de la rue de Monceau, au sein d'un superbe immeuble en pierre de taille, au 3ème étage par ascenseur, superbe appartement familial typique HAUSSMANNIEN refait à neuf; composé d'une galerie d’entrée, d'un beau séjour, d'une salle à manger ou chambre, de 4 chambres dont une parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bains avec WC, d’un WC invité, d’une cuisine dinatoire aménagée, porte de service. Appartement offrant tout le charme de l’Haussmannien avec ses beaux volumes, ses boiseries, cheminées parquet en pointe de Hongrie. Une grande cave de près de 20m² complète ce bien. Immeuble très bien entretenu et disposant d’une gardienne. A VISITER

Garanties demandées. Disponibilité après accord

Pour visiter contacter AXIMMO Paris 9.

En cas de bail code civil (société ou résidence secondaire) voir barème et conditions de l'agence AXIMMO Paris 9.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 370 € et 4 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 172,03 m²
  • séjour 32,90 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1860
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • quartier Courcelles - Monceau

Financier

Informations financières
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 4 851 €
Loyer de référence majoré 5 814 €
Dépôt de garantie TTC 5 800 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 860 €

Autour du bien

Découvrez le quartier
Emmanuel ABISROR Négociateur