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Paris (75009)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89 m²

1
Ascenseur
1 200 000 €
Réf V10005801

Au cœur d’un quartier recherché, près de la place Saint Georges, au 2e étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, nous vous proposons ce charmant appartement familial de 89 m² (88.57 Loi Carrez), à rafraîchir, aux beaux volumes et au fort potentiel. Il se compose d’une entrée, d’un salon de 21 m², d’une salle à manger (possibilité chambre), de 2 chambres à coucher, d’une cuisine avec coin dinatoire, d’une salle d’eau et de WC séparés. Très beau parquet au sol. Ce bine bénéficie d’une exposition sud-ouest, de double vitrage. Digicode, interphone. Cave.

Une belle opportunité, à visiter sans tarder !

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 527 € et 2 065 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 89 m²
  • carrez 88,57 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • interphone
  • quartier St Georges

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 65

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €
Prix net vendeur 1 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %
Charges 2 400 €
Taxe foncière annuelle 1 680 €

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