Murs commerciaux 38.03 m²

485 000 €

Réf V10005391

Opportunité pour investisseur : murs commerciaux d’un restaurant exploité avec stabilité depuis 2007, avec un historique solide et une occupation pérenne (fonds cédé en 2010).

Bail neuf notarié signé le 5 juillet 2022 : un élément extrêmement rassurant garantissant une excellente visibilité et stabilité

Bail renouvelé en juillet 2019

Loyer annuel au 01/01/2026 : 25 606,40 € HT/HC

Surface au sol : 38,03 m²

Surface totale Loi Carrez : 35,03 m² (dont 14 m² en sous-sol)

Rez-de-chaussée : accueil, salle avec places assises, WC + Sous-sol : laboratoire / cuisine, WC. Terrasse en exérieur

Dossier complet et étude de rentabilité disponibles sur demande.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 38,03 m²
construit en 1875
6 étage(s)
quartier Faubourg poissonière

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 485 000 €

Bail Commercial 3/6/9 ans

Autour du bien

Découvrez le quartier

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