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Paris (75008)

Duplex 1 pièce(s) 37.57 m²

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CC*
Réf L420005709

RARE ! Dans un superbe immeuble en pierre de taille, rue de Courcelles, à deux pas du parc Monceau, découvrez ce magnifique DUPLEX entièrement refait à NEUF. Très belles prestations !

Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une entrée avec un WC séparé, d'un séjour avec parquet en point de Hongrie et d'une très belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine neuve et contemporaine, un espace machine à laver sous l’escalier. A l'étage une mezzanine avec placards intégrés, une salle d’eau moderne avec WC, .

Surface habitable : 37,57 m² – Surface au sol : 38,82 m² – Hauteur sous plafond : 4,60 m !

Immeuble sécurisé avec gardien et digicode.

Garanties exigées : revenus nets mensuels au moins égaux à 3 fois le loyer charges comprises, CDI confirmé avec un an d’ancienneté minimum, garant(s) et dossier complet obligatoire.

Disponibilité : immédiate, après accord du dossier.

Contact visites : AXIMMO Paris 9

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 37,57 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1860
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 6 étage(s)
  • quartier Courcelles - Monceau, Parc Monceau

Financier

Informations financières
Dont état des lieux 113,84 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 356 €
Loyer de référence majoré 1 626 €
Dépôt de garantie TTC 1 626 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 135 €

Autour du bien

Découvrez le quartier
Laura FERNANDEZ SEQUEIRA Négociatrice

* CC : Charges comprises