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Paris (75005)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

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Balcon
3 740 € CC*
Réf L170004956

Situé au 4ème étage avec ascenceur d’un superbe immeuble avec vue sur le square Paul Langevin, AXIMMO vous propose un spacieux et lumineux appartement de 4/5 pièces avec petis balcons. Il se compose d’une galerie d'entrée, d’un double séjour avec petits baclons, d'une cuisine dinatoire séparée, de 3 chambres avec rangements dont une avec salle de douche privative, d'un grand dégagement avec placards, d'une salle de bains avec WC ainsi que d’un WC indépendant avec lave mains. L’appartement bénéficie d’une exposition SUD, offrant une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et sa vue dégagée sur le Square, d'un charme avec son parquet en pointe de Hongrie, moûlures et cheminée.

L’immeuble dispose d’un gardien. Digicode, interphone.

Zone soumise à l'encadrement des loyers.

Loyer de référence majoré : 3 312,80 euros - Loyer de référence : 2 757,30 euros. Complément de loyer 117.20 euros.

(Si bail code civil, conditions exclues des champs d'application de la loi du 6 juillet 1989).

Disponible fin décembre.

Contactez AXIMMO Paris 9

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 101 m²
  • carrez 101 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 4ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 3 740 €
Honoraires TTC charge locataire 1 515 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 2 757,30 €
Loyer de référence majoré 3 312,80 €
Dont état des lieux 302,07 €
Dépôt de garantie TTC 3 430 €
Complément de loyer 117,20 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 310 €

Autour du bien

Découvrez le quartier
Emmanuel ABISROR Négociateur

* CC : Charges comprises