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Paris (75004)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81 m²

1
Balcon
Ascenseur
3 090 € CC*
Réf L170005838

Situé sur la rue de Rivoli, non loin de la place de l’hôtel de ville de Paris et de la Tour Saint-Jacques, au sein d'un superbe immeuble en pierre de taille post-Haussmannien, au 6ème et dernier étage par ascenseur, bel appartement de 3 pièces tout juste rénové, composé d'une entrée, d'un grand double séjour avec cuisine ouverte et amménagée, de 2 chambres à coucher avec rangements, d’une salle de bains et d’un WC invité. Balconets sur les fenêtres rue. Appartement disposant d’une triple exposition avec des vues magnifiques sur les toits de Paris et quelques monuments. Immeuble bien entretenu. A VISITER

Garanties demandées. Disponibilité après accord

PAS DE COLLOCATION

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En cas de bail code civil (société ou résidence secondaire) voir barème et conditions de l'agence AXIMMO Paris 9.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 81 m²
  • séjour 40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1878
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Nord-Est
  • 6ème étage
  • Nombre de niveaux : 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • balcon
  • interphone

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 3 090 €
Honoraires TTC charge locataire 1 225,53 €
Dont état des lieux 245,43 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 2 438,10 €
Loyer de référence majoré 2 924,10 €
Dépôt de garantie TTC 2 880 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 210 €

Autour du bien

Découvrez le quartier
Emmanuel ABISROR Négociateur

* CC : Charges comprises