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Paris (75002)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 132.06 m²

Name: Aximmo
Address: 15, rue Notre Dame de Lorette,, Paris, 75009
Telephone: Paris
Price range: €€€

Ascenseur

4 785 € CC*

Réf L170004821

En exclusivité, dans un immeuble ancien, au 5ème étage un superbe appartement familial de 5 PIECES + TERRASSE de 26 m² complètement refait à neuf composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte et semi équipée, d'une salle à manger (4ème chambre possible), d'une chambre parentale avec dressing, de 2 autres chambres à coucher avec rangements dont une avec sa salle de douche privative, d'une salle de bain avec espace baignoire et espace douche, d'un espace buanderie et 2 WC séparés. CLIMATISATION réversible. Ascenceur. Gardien. Digicode. Surface habitable 132.06 m² + Surface terrasse 26 m². Proximité immédiate du métro Grands boulevards et commerces.

Loyer mensuel :4 330 € hors charge + complément de loyer : 230 € HC soit 4 560 €/mois/hc - Charges mensuelles : 225 € - Dépôt de garantie (1 mois HC) : 4 560 € .

Si bail code civil, conditions exclues des champs d'application de la loi du 6 juillet 1989. Voir barème agence.

PAS DE COLLOCATION

Contact pour visites : AXIMMO PARIS 9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 132,06 m²
carrez 132,06 m²
séjour 46 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1800
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Est-Ouest
5ème étage
7 étage(s)
ascenseur
terrasse
interphone
quartier Bourse, Grands Boulevard

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 4 785 €

Honoraires TTC charge locataire 1 980,90 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 3 605,24 €

Loyer de référence majoré 4 331,57 €

Dont état des lieux 396,18 €

Dépôt de garantie TTC 4 560 €

Complément de loyer 230 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 225 €

Négociateur ABISROR Emmanuel

06.78.45.09.39

e.abisror@aximmo.net

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Autour du bien

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Emmanuel ABISROR Négociateur

* CC : Charges comprises