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Paris (75002)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82.06 m²

Ascenseur

2 840 € CC*

Réf L10005769

En exclusivité, dans un immeuble ancien, au 5ème étage un superbe appartement familial composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte et semi équipée, d'une chambre parentale avec rangements, de 2 autres chambres à coucher, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'une salle de douches, d'un espace buanderie et 2 WC séparés. Ascenceur jusqu'au 6ème étage uniquement. Gardien. Digicode. Surface habitable 82.06 m² - Surface au sol 83.14 m².

Proximité immédiate du métro Grands boulevards et commerces.

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré hors charges (loyer de référence à ne pas dépasser) : 2 798.25 EUROS HC - Loyer de référence hors charges : 2 330.50 EUROS HC.

Si bail code civil, conditions exclues des champs d'application de la loi du 6 juillet 1989. Voir barème agence.

PAS DE COLLOCATION

Disponibilité à partir du 10/11/2026

Contact pour visites : AXIMMO PARIS 9

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 340 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 82,06 m²
carrez 82,06 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1800
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
5ème étage
Nombre de niveaux : 7 étage(s)
ascenseur
interphone
quartier Bourse, Grands Boulevard

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 840 €

Honoraires TTC charge locataire 1 241,57 €

Dont état des lieux 248,64 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 2 330,50 €

Loyer de référence majoré 2 798,25 €

Dépôt de garantie TTC 2 680 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 160 €

Aximmo

01 44 63 01 02

agence@aximmo.net

15, rue Notre Dame de Lorette, 75009 Paris

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Autour du bien

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