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Paris (75002)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90.13 m²

3 113 € CC*

Réf L170005639

En exclusivité, dans un immeuble ancien, au 2ème étage sans ascenseur un superbe appartement familial composé d'une belle entrée avec rangements, d'un grand séjour et salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre parentale avec accès à une terrasse privative d'environ 10m², de 2 chambres à coucher ayant chacune des rangements sur mesure et un coin nuit en mezzanine, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un espace buanderie et d'un WC. Appartement avec de nombreux rangements. Très belle hauteur sous plafond. Gardien. Digicode.

Proximité immédiate du métro Grands boulevards et commerces.

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré hors charges (loyer de référence à ne pas dépasser) : 3 073 EUROS HC - Loyer de référence hors charges : 2 559 EUROS HC.

En cas de bail code civil (société ou résidence secondaire) voir barème et conditions de l'agence AXIMMO Paris 9.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90,13 m²
carrez 90,13 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1800
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2ème étage
7 étage(s)
terrasse
interphone
quartier Bourse, Grands Boulevard

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 3 113 €

Honoraires TTC charge locataire 1 363,67 €

Dont état des lieux 273,09 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 2 559,69 €

Loyer de référence majoré 3 073,43 €

Dépôt de garantie TTC 2 948 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 165 €

Aximmo

01 44 63 01 02

agence@aximmo.net

15, rue Notre Dame de Lorette, 75009 Paris

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* CC : Charges comprises