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Paris (75002)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 132.65 m²

Name: Aximmo
Address: 15, rue Notre Dame de Lorette,, Paris, 75009
Telephone: Paris
Price range: €€€

Ascenseur

3 850 € CC*

Réf L170004554

A mi-chemin entre Opéra et la Madeleine, au sein d'un très bel immeuble ancien, au 4ème étage avec ascenseur, AXIMMO vous propose un superbe appartement de 4 pièces en très bon état, comprenant : un vestibule, une belle pièce de réception, une cuisine attenante et semi ouverte, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC invité. Gardien. Surface au sol 132.65 m², hauteur sous plafond de 2m70.

PARQUET EN POINTE DE HONGRIE, MOULURES ET CHEMINEES, VOLUMES.

Loyer mensuel : 3 500 € hors charges - Charges mensuelles : 350 € - Dépôt de garantie (1 mois HC) : 3 500 €

Zone soumise à encadrement des loyers :

- Loyer de référence HC : 3 501.96 € / Loyer de référence majoré HC : 4 205.01 €

En cas de bail code civil (société ou résidence secondaire), voir barème et conditions de l'agence.

Disponibilité juillet 2025.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 620 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 132,65 m²
carrez 132,65 m²
séjour 54 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1910
4ème étage
6 étage(s)
ascenseur
vue RUE / COUR
quartier Opera

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 3 850 €

Honoraires TTC charge locataire 1 989,75 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 3 501,96 €

Loyer de référence majoré 4 205,01 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 3 500 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 350 €

Négociateur ABISROR Emmanuel

06.78.45.09.39

e.abisror@aximmo.net

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Autour du bien

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Emmanuel ABISROR Négociateur

* CC : Charges comprises