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Paris (75017)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58.45 m²

CC*

Réf L170005307

AXIMMO Paris 9 vous propose, ANGLE FRAGONARD / AVENUE DE CLICHY au sein d’un immeuble ancien, au 4^ème et dernier étage, un superbe appartement de 3 pièces intégralement refait à neuf incluant l'isolation thermique comprenant : une entrée avec placards intégrés, un séjour très lumineux, une cuisine aménagée attenante, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec WC. Un débarras privatif sur le palier. Appartement baigné de lumière avec très bon agencement. Gardien.

Appartement d’une superficie habitable de 58.45m² et 59.35m² au sol

Loyer mensuel : 1 760 € hors charges - Charges mensuelles : 175 € - Dépôt de garantie (1 mois HC) : 1 760 €

Zone soumise à encadrement des loyers :

- Loyer de référence HC : 1 455.41 € / Loyer de référence majoré HC : 1 747.66 € .

En cas de bail code civil (société ou résidence secondaire), voir barème et conditions de l'agence.

Disponibilité immédiate.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 58,45 m²
carrez 58,45 m²
séjour 18,61 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Ouest
4ème étage
4 étage(s)
cave

Financier

Informations financières

Dont état des lieux 177,10 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 455,41 €

Loyer de référence majoré 1 747,66 €

Complément de loyer 12,35 €

Dépôt de garantie TTC 1 760 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 175 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises