EXCLUSIVITÉ AXIMMO. Avenue d’Italie, métro Tolbiac. Très beau studio meublé, refait à neuf, situé au 3ème étage sur cour, sans ascenseur, avec vue sur les toits de Paris.
Il se compose d’une pièce principale avec rangements et canapé-lit confortable, étagères, armoire, table et chaises, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Garanties demandées. Disponibilité immédiate après accord.
Loyer mensuel : 741,53 € hors charges - Charges mensuelles : 35,00 € - Dépôt de garantie (2 mois hors charges) : 1 483,06 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
- Loyer de référence hors charges : 617,95 € HC
- Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser) : 741,53 € HC
Pour visiter, contacter AXIMMO Paris 9.
Secteur à la fois authentique et en pleine évolution, ce bien bénéficie d’un environnement riche et agréable :
- La Butte-aux-Cailles : quartier à l’esprit village, avec ses ruelles pavées, ses petites maisons fleuries et son ambiance conviviale.
- La Cité Florale : véritable havre de paix, offrant une atmosphère bucolique rare à Paris, idéale pour se promener.
- Le quartier asiatique (avenue d’Ivry / avenue de Choisy) : l’un des plus grands de Paris, réputé pour ses commerces, restaurants et spécialités culinaires variées.
Entre charme parisien, vie de quartier et dynamisme culturel, cet emplacement offre un cadre de vie particulièrement recherché.
