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Paris (75020)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 51.05 m²

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449 000 €
Réf V400004886

Situé au cœur d'une rue calme, devenue piétonne et arborée, cet appartement de 3 pièces, en EXCLUSIVITÉ avec l’agence AXIMMO, vous séduira par son charme. Au 4ème étage d’un immeuble ancien, sans ascenseur, cet appartement se compose de : Une entrée, un séjour ou chambre lumineux, avec une cheminée décorative, parfait pour des moments conviviaux, 2 chambres à coucher, dont une avec cheminée, une cuisine séparée qui peut être aménagée selon vos envies, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Parquet, moulures, cheminées. Surface au sol 51.05 m² - Surface loi Carrez : 50.94 m² Une cave complète ce bien. Cet appartement présente un fort potentiel et, après quelques travaux, pourra devenir un véritable bijou dans ce quartier recherché. Son emplacement idéal, à deux pas des commerces, transports et espaces verts, en fait un bien rare à ne pas manquer ! DPE possible en E (nous consulter) À visiter sans tarder ! Contactez AXIMMO PARIS 9

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 51,05 m²
  • carrez 50,94 m²
  • séjour 13,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1914
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 4ème étage
  • 6 étage(s)
  • cave
  • quartier Saint Fargeau

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 620 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 449 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 105 €
Taxe foncière annuelle 1 041 €

Autour du bien

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Emmanuel ABISROR Négociateur