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Paris (75002)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 81.2 m²

Ascenseur

2 828 € CC*

Réf L170005206

A mi-chemin entre Opéra et la Madeleine, au sein d'un très bel immeuble ancien, au 4ème étage avec ascenseur, AXIMMO vous propose un superbe appartement de 4 pièces en très bon état, comprenant : un grand vestibule pouvant servir de bureaux, une belle pièce de réception, une cuisine séparée et amménagée, deux chambres dont une avec rangement et petit cajibi , une salle de bains, un WC séparé. Gardien.

PARQUET EN POINTE DE HONGRIE, VOLUMES.

Loyer mensuel : 2 625 € hors charges - Charges mensuelles : 203 € - Dépôt de garantie (1 mois HC) : 2 625 €

Zone soumise à encadrement des loyers :

- Loyer de référence HC : 2 203.20 € / Loyer de référence majoré HC : 2 640.60 €

En cas de bail code civil (société ou résidence secondaire), voir barème et conditions de l'agence.

Disponibilité immédiate.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81,20 m²
carrez 81,20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
4ème étage
6 étage(s)
ascenseur
vue COUR
visiophone
quartier Opera

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 828 €

Honoraires TTC charge locataire 1 225,53 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 2 203,20 €

Loyer de référence majoré 2 640,60 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 2 625 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 203 €

Négociateur ABISROR Emmanuel

06.78.45.09.39

e.abisror@aximmo.net

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Autour du bien

Découvrez le quartier

Emmanuel ABISROR Négociateur

* CC : Charges comprises