+5
Paris (75002)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

1
Balcon
Ascenseur
CC*
Réf L170004127

A mi-chemin entre Opéra et la Madeleine, au sein d'un très bel immeuble ancien, AXIMMO vous propose un superbe appartement de 3 pièces intégralement refait à neuf au 6ème et dernier étage par ascenseur (jusqu’au 5ème). Il se compose d'une entrée desservant deux chambres sur cour, d’un dégagement, d’un superbe double séjour avec cuisine ouverte et aménagée, de 3 petits balconnets vous permettant d’admirer de superbes vues dégagées, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un débarras. Superficie habitable : 66m² - superficie au sol : 71m². Gardien.

Garanties demandées. Disponibilité immédiate après accord.

Loyer mensuel : 2 240 EUROS hors charges. Provisions de charges : 160 EUROS. Dépôt de garantie (1 mois Hors charges) : 2 240 EUROS.

Loyer Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré hors charges (loyer de référence à ne pas dépasser) : 2 244.00 EUROS - Loyer de référence hors charges : 1 867.80 EUROS

Pour visiter contacter AXIMMO Paris 9.

En cas de bail code civil (société ou résidence secondaire) voir barème et conditions de l'agence AXIMMO Paris 9.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 66 m²
  • carrez 66 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 6ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone
  • quartier Opera

Financier

Informations financières
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 867,80 €
Loyer de référence majoré 2 244 €
Dont état des lieux 198 €
Dépôt de garantie TTC 2 240 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 160 €

Autour du bien

Découvrez le quartier
Emmanuel ABISROR Négociateur

* CC : Charges comprises